1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪狭山市
20.8万円/㎡
前年比+9.6%
ルイシャトレ金剛
大阪府大阪狭山市東茱萸木一丁目
/ 金剛駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 62.31㎡の場合
相場
1,254万円
20.1万円/㎡
865
1,124
1,384
1,644
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,124万円〜1,384万円
18.0万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ルイシャトレ金剛
1,098万円（17.6万円/㎡）/ 1階 / 62.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 1,098万円 | 17.6万円 | 1階 | 62.31㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/28 | 1,580万円 | 23.1万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/05/28 | 1,680万円 | 24.6万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/05/20 | 1,190万円 | 17.4万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/22 | 1,198万円 | 17.5万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,098万円 | 17.6万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/11 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | グレーシィ金剛アルティプラザ 大阪狭山市茱萸木三丁目 | 金剛駅22分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,348万円 | 20.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2023/02/14 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪狭山市では9.6%上昇しています。